Implantació Lean Construction · Consultoria Lean
Implantació Lean Construction a l'Edifici Torre CODY de l'Hospitalet de Llobregat
AH3 Projects va implantar Lean Construction a l'Edifici Torre CODY de l'Hospitalet de Llobregat, aplicant Pull Planning i planificació col·laborativa per coordinar les fases constructives, els banys prefabricats, les façanes, les instal·lacions i els acabats d'un projecte residencial.
L'Hospitalet de Llobregat Edifici Torre CODY 10 mesos
CAS D'ÈXIT · LEAN CONSTRUCTION RESIDENCIAL
RESUM DEL PROJECTE
Planificació Lean Construction i Last Planner System en l'edifici residencial Torre CODY
L'Edifici Torre CODY és un projecte de construcció residencial situat a l'Hospitalet de Llobregat, amb una planificació d'execució de 10 mesos i diferents sistemes constructius que requerien una coordinació precisa entre les fases d'obra.
AH3 Projects hi va desenvolupar la implantació de Lean Construction mitjançant la planificació col·laborativa i el Pull Planning, estructurant les seqüències de treball per plantes i connectant les activitats dels diferents industrials.
La planificació va integrar l'execució de l'estructura, les façanes, les instal·lacions, els acabats interiors i la incorporació de banys prefabricats, amb una cadència prevista d'una planta per setmana per a aquesta última activitat.
Aquest enfocament va permetre establir una seqüència constructiva compartida, identificar les dependències entre oficis i coordinar les necessitats de producció de les diferents fases de l'edifici.
EL REPTE
Coordinar les fases constructives i els industrials d'un edifici residencial de gran alçada
LA NOSTRA INTERVENCIÓ
Implantació Lean Construction amb Pull Planning i planificació per plantes a Torre CODY
La construcció de l'Edifici Torre CODY, a l'Hospitalet de Llobregat, plantejava el repte de coordinar diferents sistemes constructius i equips especialitzats dins d'una planificació d'execució de 10 mesos.
L'avanç de l'estructura, les façanes, les instal·lacions i els acabats interiors requeria organitzar els treballs per plantes, tenint en compte les dependències entre oficis i la disponibilitat dels espais de treball.
Un dels condicionants destacats era la incorporació de banys prefabricats, amb una cadència prevista d'una planta per setmana, que exigia coordinar els subministraments, el muntatge i la connexió amb les instal·lacions de l'edifici.
El repte consistia a establir una seqüència constructiva compartida, anticipar les interferències entre activitats i mantenir la coordinació dels industrials durant les diferents fases de producció.
AH3 Projects va desenvolupar la implantació de Lean Construction a Torre CODY mitjançant la planificació col·laborativa i el Pull Planning, definint les seqüències de treball i les dependències entre les diferents activitats constructives.
La planificació es va estructurar per plantes i fases, incorporant l'execució de l'estructura, els sistemes de façana, les instal·lacions, els banys prefabricats i els acabats dels habitatges.
Es van coordinar les activitats dels diferents industrials per establir l'ordre d'execució, identificar els treballs previs necessaris i connectar les necessitats de producció de cada fase amb la planificació general.
Aquest treball va permetre disposar d'una planificació compartida, amb una visió de les seqüències constructives i de les dependències que condicionaven l'avanç dels treballs a cada planta.
SEGUIMENT I CONTROL
Seguiment Lean Construction i control de la planificació per plantes a Torre CODY
El seguiment Lean Construction de l'Edifici Torre CODY, a l'Hospitalet de Llobregat, es va orientar a coordinar les seqüències de producció dels diferents industrials i mantenir connectada la planificació general amb les activitats previstes a cada planta.
Mitjançant el Pull Planning i la planificació visual, es van organitzar les activitats d'estructura, façanes, instal·lacions i acabats interiors, identificant les dependències entre oficis i els treballs previs necessaris per avançar en cada fase constructiva.
La incorporació de banys prefabricats requeria una coordinació específica entre els terminis de subministrament, la disponibilitat de les plantes i les activitats d'instal·lació, amb una cadència prevista d'una planta per setmana.
Aquest sistema de seguiment permetia revisar les seqüències de treball, visualitzar els compromisos dels equips i detectar les activitats que podien condicionar la continuïtat de la producció de l'edifici residencial.
METODOLOGIA LEAN CONSTRUCTION
Eines Lean Construction aplicades a la planificació de l'edifici residencial Torre CODY
AH3 Projects va implantar Lean Construction a l'Edifici Torre CODY de l'Hospitalet de Llobregat mitjançant la planificació col·laborativa i el Pull Planning, connectant les diferents fases constructives amb les necessitats de producció de cada planta.
La metodologia va permetre estructurar les seqüències de treball, coordinar les dependències entre industrials i integrar els sistemes de façana, les instal·lacions, els banys prefabricats i els acabats interiors dins d'una planificació compartida.
-
Pull Planning
-
Planificació per plantes
-
Planificació col·laborativa
-
Coordinació d'industrials
-
Banys prefabricats
-
Seqüències de producció
IMATGES DEL PROJECTE
PLANIFIQUEM EL TEU PROPER PROJECTE ?
La teva obra necessita una planificació més fiable?
A AH3 Projects implantem Lean Construction adaptant el Last Planner System, la planificació col·laborativa i la gestió de restriccions a les necessitats de cada projecte i equip.